Consignación de Cuotas de Mantenimiento
- Ajarvi Facilities Management
- 13 may
- 2 min de lectura
¿Quieres pagar tu mantenimiento pero el administrador no te recibe el dinero o no estas de acuerdo en el desempeño de tu administrador, de como se manejan los recursos o estas harto de la falta de claridad?. ¡¿Que hacer?!
Tienes el dinero, quieres pagar tu cuota de mantenimiento, pero el administrador no te recibe el efectivo, no aparece, cambió la cuenta sin avisarte o simplemente no te da recibo. El tiempo pasa, los intereses corren, y de repente te señalan como moroso por algo que nunca fue tu culpa. Existe una solución legal para esto.
¿Qué es la consignación de cuotas de mantenimiento?
La consignación de cuotas de mantenimiento es un mecanismo legal que te permite, como condómino, depositar formalmente el pago de tu mantenimiento ante una autoridad cuando existe algún obstáculo para entregárselo directamente al administrador.
En la Ciudad de México, este proceso se realiza ante la Dirección General de Consignaciones Civiles.
¿Cuándo debes hacer una consignación?
El administrador no te recibe el pago sin darte una razón válida. No te expide recibo y no tienes cómo acreditar que pagaste.
Cambió la cuenta bancaria sin notificarte el nuevo número.
No sabes a quién pagarle porque hay conflicto sobre quién es el administrador legítimo. Impugnas el monto cobrado pero quieres pagar lo que sí reconoces, sin acumular mora.
El administrador desapareció o no tiene medios de contacto disponibles.
¿Cómo funciona paso a paso?
Primero documenta el intento de pago: transfiere, manda cheque o ve en persona con testigos. Guarda todo: capturas, WhatsApps, comprobantes.
Segundo, presenta tu solicitud ante la Dirección General de Consignaciones explicando quién eres, cuál es el condominio y por qué no puedes pagar directamente.
Tercero, consigna el monto de tu cuota. Desde ese momento dejas de acumular intereses moratorios.
Cuarto, la autoridad notifica al administrador que hay un depósito a su favor. Si no lo recoge sin causa justificada, no puede señalarte como moroso. Si el problema persiste, repites el proceso cada mes, cada consignación queda registrada y protege tu historial de pago.
¿Qué ganas con la consignación?
Dejas de acumular intereses moratorios desde el depósito.
Tienes un documento oficial que acredita que quisiste y pudiste pagar.
El administrador no puede señalarte como moroso ante la asamblea ni restringirte amenidades.
Y si el condominio te demanda, tu expediente de consignación es tu principal defensa.
Nosotros lo gestionamos por ti
En Ajarvi realizamos todo el proceso. Tú nos das los datos y el monto, nosotros hacemos el resto. Por un pago único de $1,900 gestionamos hasta 12 consignaciones, con asesoría legal incluida y toda la documentación que te protege mes a mes.
¿Tienes dudas? Contáctanos.
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